2 Zimmerwohnung in Blumau-Neurißhof
Beschreibung
Diese charmante Starterwohnung befindet sich mitten in Blumau-Neurisshof und liegt im Hochparterre dieses 4-Parteien-Hauses.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche mit Essplatz
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, den wir bei Anforderung eines Exposés gerne automatisiert zusenden.
Die Wohnräume sind kompakt angelegt, bieten aber dennoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles und gemütliches Zuhause.
Die ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über die klassischen Küchengeräte.
Das Badezimmer präsentiert sich sehr modern mit Dusche und und separatem WC.
Insgesamt ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit ruhigem Ambiente verbinden möchten.
Monatliche Heizkosten-Vorauszahlung: 180€/Monat wie bereits ausgewiesen. Zusätzlich kann ein Parkplatz für 20€/Monat angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB G, 266.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 08.10.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 500,00 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 500,00 € |
| Miete: | 400,00 € |
| Parkplatz: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 180,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 680,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8230/284
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB G, 266.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 08.10.2036
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
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