Wohnen mit Burgblick – Ihr persönlicher Rückzugsort in Güssing

7540 Güssing

Beschreibung

Traumhaus mit Burgblick in Güssing – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf die majestätische Burg Güssing aufzuwachen. In Ihrem neuen Zuhause, das alle Freiheiten bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses 2016 erbaute Haus besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie vier zentral begehbare Zimmer, die alle ein offenes und helles Wohngefühl vermitteln. Dank des nahezu belagsfertigen Zustands können Sie bei Boden, Küche und weiteren Details Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die nördliche Ausrichtung eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Burg Güssing, während Sie auf Ihrer großzügigen 21 m² Terrasse entspannte Stunden genießen oder im 463 m² großen Garten Ihren grünen Rückzugsort gestalten. Modernste Technik wie die effiziente Luftwärmepumpe sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.

Hier verschmilzt modernes Wohnen mit dem Flair einer historischen Kulisse. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Raum, kombiniert mit der spannenden Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich Wohnträume hier realisieren lassen.

Highlights auf einen Blick:

  • Baujahr 2016, moderner Baustil
  • 95 m² Wohnfläche auf 500 m² Grund
  • 4 zentral begehbare Zimmer
  • Fast belagsfertiger Zustand – volle Gestaltungsfreiheit bei Boden, Küche & Co.
  • Luftwärmepumpe für effiziente Wärme
  • 463 m² Garten und 21 m² Terrasse
  • Nördliche Ausrichtung mit unvergleichlichem Burgblick

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Ausbauhaus
  • Estrich
  • Luftwärmepumpe
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 40.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 29.09.2016

Lageplan

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Zentrumsnahe Kaiserzeit-Villa in Mödling

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  • 2340 Mödling
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Erstbezug nach Sanierung (2026) in absoluter Ruhelage nahe Matzleinsdorfer Platz

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