Wohnen mit Burgblick – Ihr persönlicher Rückzugsort in Güssing
Beschreibung
Traumhaus mit Burgblick in Güssing – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf die majestätische Burg Güssing aufzuwachen. In Ihrem neuen Zuhause, das alle Freiheiten bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses 2016 erbaute Haus besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie vier zentral begehbare Zimmer, die alle ein offenes und helles Wohngefühl vermitteln. Dank des nahezu belagsfertigen Zustands können Sie bei Boden, Küche und weiteren Details Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die nördliche Ausrichtung eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Burg Güssing, während Sie auf Ihrer großzügigen 21 m² Terrasse entspannte Stunden genießen oder im 463 m² großen Garten Ihren grünen Rückzugsort gestalten. Modernste Technik wie die effiziente Luftwärmepumpe sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.
Hier verschmilzt modernes Wohnen mit dem Flair einer historischen Kulisse. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Raum, kombiniert mit der spannenden Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich Wohnträume hier realisieren lassen.
Highlights auf einen Blick:
- Baujahr 2016, moderner Baustil
- 95 m² Wohnfläche auf 500 m² Grund
- 4 zentral begehbare Zimmer
- Fast belagsfertiger Zustand – volle Gestaltungsfreiheit bei Boden, Küche & Co.
- Luftwärmepumpe für effiziente Wärme
- 463 m² Garten und 21 m² Terrasse
- Nördliche Ausrichtung mit unvergleichlichem Burgblick
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Estrich
- Luftwärmepumpe
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Pultdach
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 40.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 29.09.2016
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 95,03 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 248.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8230/194
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,03 m2
- Wohnfläche ca. 95,03 m2
- Grundfläche ca. 361 m2
- Gartenfläche ca. 298 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 40.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 29.09.2016
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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