Haus in perfekter Wohnlage
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt neben 100m2 Wohnfläche über ein underschönes Grundstück von über 600m2.
Erbaut wurde dieses Gebäude 1955 und die letzte Erneuerung (die Gasheizung) ist erst 2018 passiert. Vor der Erneuerung der Heizung wurde das Haus mit sowohl neuen Fenstern, als auch einer Vollwärmeschutzfassade aufgewertet.
Von Einfamilienhäusern umgeben finden Sie hier für Ihre Familie Ihr neues Wohndomizil.
Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss ist perfekt um Freunde und Familie zu empfangen ohne den privaten Bereich im Obergeschoss preiszugeben.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan, der Ihnen bei Anforderung der Unterlagen mit dem Exposé zugesandt wird.
Ein Nutzkeller sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 207.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,69
- gültig bis 08.07.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8230/158
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 634 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 207.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,69
- gültig bis 08.07.2035
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Zimmer 6
- Fläche ca. 146 m2
- Kaufpreis 550.000,00 €
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